Vente Maison de village Callian
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Vente Maison de village Callian

CALLIAN
Callian

212 000 €

Informations complémentaires

CALLIAN

212 000 €

Au cœur du charmant village de Callian, maison de village composée de deux logements à rénover, offrant un beau potentiel.
RDC: deux pièces avec salle d'eau/wc;
A l'étage sur deux niveaux, un 3 pièces avec mezzanine, lumineux et offrant de belles perspectives d’aménagement: (2 chambres, salon/séjour avec cuisine US, salle 'eau/wc, une 3ème chambre grande chambre en mezzanine); en sous-sol: 2 caves, idéales pour stockage ou atelier. Cette maison de village dans sa totalité constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants(un par palier).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Caves deux belles caves avec murs en pierre, accès par l'extérieur
  • 1 Couloir hall d'entrée commun, accès escalier étage
  • 1 Pièce de vie une pèce de vie avec coin cuisine à créer, salle d'eau, wc, une chambre indépendante
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Chambres dont une avec placard, sol en tomettes
  • 1 Pièce de vie 42 m²avec coin cuisine US aménagée, une mezzanine aménagée en chambre
  • 1 Mezzanine bel espace pour chambre, escalier et plancher bois
  • 1 Salle de douche douche et vasque, à moderniser
  • 1 Toilettes indépendant,

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3632.6€ ~ 4190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1253
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Vue Dégagée Campagne Village

Demande d'informations supplémentaires

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