Située en environnement résidentiel, calme et verdoyant, villa individuelle de plain-pied 137m², édifiée sur terrain de 1 677m². Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations soignées, impeccables avec une ambiance chaleureuse. Composée d'un hall d'entrée, petite cuisine indépendante équipée, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda haut de gamme, très lumineuse, véritable espace supplémentaire utilisée toute l'année, apportant confort et convivialité, ouverte également sur le jardin et sa cuisine d'été, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes, seconde salle d'eau, buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable espace détente (terrasse barbecue, four à pizza, piscine hors sol avec protection), garage, ateliers, abri voitures (3 places)
1 Autre
construction de 1972 par Gaston DREUX, constructeur ossature bois moderne et durable, bien isolée
1 Entrée 5 m²Dégagement, accès par une petite véranda
1 Cuisine 8 m²équipée, indépendante
1 Salon 23 m²avec poêle à granulés, pièce qui s'ouvre sur séjour/salle à manger en véranda haut de gamme
1 Salle à manger 54 m²véranda climatisée, de très belle qualité, accès jardin, grandes baies vitrées, stores électriques et manuel sur les côtés
1 Suite 22 m²avec salle d'eau, climatisation, moustiquaires, grand placard dressing, construction en parpaing,
1 Salle de douche 8 m²indépendante pour les autres chambres,
1 Toilettes 1 m²indépendant, accès tableau électrique, situé à l'entrée
1 Chambre 9 m²actuellement aménagé en bureau avec de grands placard
1 Salle de douche 3 m²dans suite parentale, douche italienne, prestations modernes, récentes, sèche serviette,
1 Chambre 12 m²avec placards, sol parquet,
1 Buanderie
en partie véranda, avec accès sur l'extérieur
1 Garage
en annexe, porte manuelle, avec de part et d'autre deux espaces ateliers
1 Autre
local pour pompe à chaleur, second ballon d'eau
1 Autre
abri pour 3 voitures, panneaux solaires, chauff eau thermodynamique,
1 Cuisine d'été
sous terrasse couverte en bois bois, barbecue, chamet bois
1 Autre 9 m²chalet bois à utilité de rangement, de cellier, état impeccable, démontable si besoin
1 Terrain 1677 m²Plat, paysagé, verdoyant, clos, piscine hors sol avec plages en bois, pas de vis à vis, coque de protecttion en PVC, arrosage automatique
Proximités
Aéroport 60 minutes
Autoroute 25 minutes
Centre ville 5 minutes
Cinéma 15 minutes
Commerces 10 minutes
Lac 20 minutes
Médecin 15 minutes
Mer 30 minutes
Route principale 5 minutes
Supermarché 10 minutes
Golf 15 minutes
Hôpital/clinique 30 minutes
Piscine publique 20 minutes
Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Portail électrique
Piscine
Fenêtre PVC
Stores
Stores électriques
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1393€ ~ 1886€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en environnement résidentiel, calme et verdoyant, villa individuelle de plain-pied 137m², édifiée sur terrain de 1 677m². Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations soignées, impeccables avec une ambiance chaleureuse. Composée d'un hall d'entrée, petite cuisine indépendante équipée, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda haut de gamme, très lumineuse, véritable espace supplémentaire utilisée toute l'année, apportant confort et convivialité, ouverte également sur le jardin et sa cuisine d'été, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes, seconde salle d'eau, buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable espace détente (terrasse barbecue, four à pizza, piscine hors sol avec protection), garage, ateliers, abri voitures (3 places)