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Vente Villa Saint-Paul-en-Forêt
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  • 1336
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SAINT PAUL EN FORET

Saint-Paul-en-Forêt

485 000 €

A vendre villa individuelle de plain-pied d'une surface d'env 137m², sur terrain plat 1677m² avec piscine hors-sol, abri voiture, garage, chalet, cuisine d'été. Distribuée d'un hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon avec accès séjour/salle à manger en véranda, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, seconde salle d'eau, toilettes invités, buanderie; En annexe: garage, abri voiture, chalet aménagé, cuisine d'été avec espace barbecue.
Etat impeccable, arrangée avec beaucoup de gout, au grand calme sans aucun vis-à-vis.

Armelle FEUILLET

Armelle FEUILLET

Commerciale

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²Dégagement avec accès par un petit porche/véranda
  • 1 Cuisine 8 m²équipée, indépendante
  • 1 Salon 23 m²avec poêle à granulés,
  • 1 Salle à manger 54 m²en pièce véranda aménagée, de très belle qualité, accès jardin, grandes baies vitrées,
  • 1 Suite 22 m²avec salle d'eau, climatisation, moustiquaires
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²Aménagé en bureau, placard
  • 1 Salle de douche 3 m²dans suite parentale, douche italienne, prestations modernes, récentes
  • 1 Chambre 12 m²avec placards, sol parquet
  • 1 Buanderie en partie véranda,
  • 1 Garage en annexe, porte manuelle,
  • 1 Autre local pour pompe à chaleur
  • 1 Autre abri pour deux voitures, panneaux solaires, chauff eau thermodynamique,
  • 1 Cuisine d'été avec terrasse couverte bois, barbecue, chamet bois
  • 1 Autre 9 m²chalet bois aménagée avec couchage d'été d'appoint,
  • 1 Terrain 1677 m²Plat, clos, piscine hors sol avec pages en bois, pas de vis à vis,

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1393€ ~ 1886€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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