Située à Fayence, au coeur du pays varois, découvrez cette villa individuelle de plain-pied, de 115m², implantée sur une terrain clos de 1270m² parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un chalet bois pouvant servir de garage ou espace de rangement. Composée d'un salon avec cuisine équipée US, une grande salle à manger/séjour, 3 chambres dont deux suites avec salle d'eau/wc, un bureau ou 4ème chambre d'appoint avec placard, une salle de bains/wc. L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse exposée sud, une piscine récente chauffée et de nombreuses places de stationnement.Idéale en résidence principale confortable, ou en maison de vacances clef en mains et investissement locatif rentable
1 Salle à manger 21 m²ancienne véranda aménagée, isolée avec accès jardin
1 Chambre 15 m²côté salle à manger avec salle d'eau/wc, clim, grand placard aménagé, accès jardin
1 Chambre 10 m²clim, côté salon, accès terrasse,
1 Bureau 7 m²grand placard, radiateur, vue piscine
1 Chambre 20 m²avec salle d'eau/wc, accès terrasse/piscine, grand placard,
1 Salle de bains / toilettes 4 m²vmc, baignoire, wc,
1 Terrain 1270 m²clos, avec parkings, terrasses, espace barbecue, chalet bois
1 Abri de jardin 17 m²chalet en bois, déclaré, pouvant faire office de garage, très bon état,
1 Terrasse
avec espace barbecue, accès salle à mager, store élec
1 Terrasse
carrelé tout autur de la piscine, piscine en frnt de terrasse, avec pompe à chaleur, bâche de protection PVC,
1 Autre
alarme, fibre, pompe à chaleur pour la piscine, vendu meublée, avec bon rapport locatif 20 000€ net à l'année, Louée Meublée en tourisme 3 étoiles,
1 Séjour/cuisine 23 m²pièce de vie accès par porte fenêtre,
1 Cuisine américaine
ouverte sur le salon et à salle à manger, équiée, frigo américain,
Proximités
Aéroport 60 minutes
Autoroute 15 minutes
Cinéma 15 minutes
Commerces 10 minutes
École primaire 10 minutes
Hôpital/clinique 40 minutes
Lac 15 minutes
Médecin 10 minutes
Mer 40 minutes
Plage 40 minutes
Route principale 2 minutes
Supermarché 10 minutes
Tennis 10 minutes
Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Stores électriques
Vide sanitaire
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme
Interphone
Piscine
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
1917 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2670€
Située à Fayence, au coeur du pays varois, découvrez cette villa individuelle de plain-pied, de 115m², implantée sur une terrain clos de 1270m² parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un chalet bois pouvant servir de garage ou espace de rangement. Composée d'un salon avec cuisine équipée US, une grande salle à manger/séjour, 3 chambres dont deux suites avec salle d'eau/wc, un bureau ou 4ème chambre d'appoint avec placard, une salle de bains/wc. L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse exposée sud, une piscine récente chauffée et de nombreuses places de stationnement.Idéale en résidence principale confortable, ou en maison de vacances clef en mains et investissement locatif rentable